Nabídka na komplexní správu bytových domů
REAL MORAVA - služby s.r.o., IČ 28615646
ul. Beskydská 235, Frýdek-Místek
(rodinný dům před objektem Policie, druhý od světelné křižovatky)
Vážení uživatelé bytových domů,
dovolujeme si Vás oslovit s nabídkou správy Vašich nemovitostí a v rámci naší cenové nabídky Vám nabízíme následující služby:
Pomoc při zpracování Prohlášení vlastníka a následné ustavení do Společenství vlastníků jednotek /tato pomoc se vztahuje pro podílové spoluvlastníky/.
Správa v oblasti technicko-provozní zahrnuje:
- vedení technické evidence nemovitostí, bytů a nebytových prostor
- uzavírání smluv s dodavateli potřebných energií na základě plné moci
- zajištění dodávek el. energie, plynu, tepla a TUV, SV a odvodu odpadních vod
- zajištění provozu a údržby domu
- zajišťování všech pravidelných revizí a zajištění porevizních oprav - tyto zajišťuje správce v rozsahu a termínech dle obecně platných předpisů a rozhodnutí společenství
- zajišťování odečtů vodoměrů, spotřeby TUV a tepla
Správa v oblasti ekonomické zahrnuje:
- vedení kompletní účetní agendy objednatele - vedení podvojného účetnictví podle zákona o účetnictví, vedení mzdové agendy, postupů účtování a ostatních platných předpisů, zpracování účetní uzávěrky /výkaz zisků a ztrát, rozvaha a příloha k účetní uzávěrce, včetně zaslání na krajský soud/
- evidenci bytových a nebytových jednotek, úprava záloh podle potřeb a nárůstu cen
- zpracování předpisu úhrad za plnění poskytované s užíváním bytových a nebytových prostor
- vedení přehledu neplatičů, zasílání upomínek
- vyúčtování tepla, vody, teplé vody, osvětlení, výtahů, úklidu společných prostor a ostatních služeb dle platných předpisů
- vypořádání přeplatků a nedoplatků z vyúčtování služeb
- zajišťování mandátních smluv s poštou týkajících se plateb SIPEM
Havarijní služba:
- zajišťujeme havarijní službu 24 hodin denně po celý týden, taktéž o sobotách, nedělích a svátcích
/ držení havarijní služby je u nás bezplatné/
Měsíční úhrada za správu domu 100,-Kč vč. DPH za jednu bytovou jednotku.
